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在披露2021年年报和2022年中报后，佳兆业集团港股成功复牌。

3月10日开盘，佳兆业大跌超30%，盘中一度大跌41.07%，报创历史新低的0.49港元/股。截至当日收盘，佳兆业仍跌21.43%，总市值46.3亿港元。

佳兆业于2022年4月1日发布公告，因无法在截止日前披露2021年业绩，将进入停牌。也就是说，佳兆业停牌时间已经超过了11个月。与佳兆业同时一道进入停牌程序的还有阳光100中国、花样年控股、世茂集团等逾10家上市房企或物管企业。

按照港交所《上市规则》，如果上市公司持续停牌18个月便有权“取消上市地位”。所以，从2022年4月1日开始停牌的房企必须在今年9月30日前公布业绩，不然达不到复牌要求将面临退市。

此番佳兆业成功复牌，最重要的是于9日晚间披露了2021年报和2022年中报。数据显示，截至2021年末，佳兆业实现营收355.45亿元，同比下滑36.3%，归母净利润为-127.27亿元，2020年该指标数据为54.47亿元。

2022年上半年，佳兆业实现营收134.31亿元，相较2021年同期下滑55.3%。归母净利润-76.72亿元，该指标2021年同期为30.03亿元。

截至2022年6月末，佳兆业的流动负债总额为2102.4亿元，和2021年年报披露的2008.34亿元相比，半年时间增加了100亿元左右。同时，佳兆业长短期借款总额达1314.9亿元，其中有1065.37亿元要在一年内偿还。在二季度，佳兆业已违约或交叉违约的银行借款达约871.48亿元。

现实情况是，佳兆业账面上的现金和银行存款只有108.8亿元，这一指标较2021年末大幅下降了33.5%。

从经营情况来看，佳兆业2022年上半年卖出的物业仅为105亿元，这一指标在2021年全年是900亿元，降幅十分明显。

对于业绩表现，佳兆业表示，未来可持续经营存在重大不确定性，将会着力化解风险、重回经营正正轨。但如此业绩，虽然暂时避免了退市，但资本市场明显不买账。（文 | 朱全红， 编 | 刘肖迎）

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