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明天投资必看的财经解读

要闻解读

(资料图片)

1 百强房企 一半以上都还没拿地

澎湃新闻 讯 ， 8月1日，据克而瑞统计，1-7月，仍有近六成百强房企尚未拿地，市场不断走弱之下房企投资依然谨慎。从7月单月拿地来看，头部房企拿地较上半年大幅放缓。拿地格局上，短期不会有明显变化，依旧是央国企占主导，民企保持弱复苏态势。

檀评：所以其实到现在，土拍这块依旧是国资在托底，民营房企，不管是不是百强，在拿地这块还是很谨慎，要开工也是动自己的土储吧，拿新地的意义不大，搞不好还要增加自己的负债压力。土拍市场热不起来，那其实楼市想再热乎就很难，说白了这一波都是联动的，没有热门地块拉升价格，楼市现在也不会有啥新的刺激方式，楼市半死不活，开发商也一样会不好过，更不会拿地，等等。

2 杭州 出手抢人

经济观察网 8月1日 讯 ，近日，浙江发布关于高质量推进户籍制度改革的通知提到， 杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，确保居住年限和社会保险缴纳年限分数占积分的主要比例。其他城镇地区要降低居住年限要求，简化办理手续。

檀评：杭州这么做除了想让外地人流流入来缩减房子的去化，加快楼市复苏外，其实想不到太多其他的原因，毕竟这些年虽然不是年年增量第一吧，但杭州喜欢吸人的形象早就立起来了，人已经很多，应该不至于为了冲个超大城市的名头而一再放低要求，而且杭州生活成本不低，尽管过去可能会有一定的资金补助，但是和高额的房价等成本相比，意义不大。而杭州今年以来楼市没有之前的活力，光靠本地人的购买力去维持房价是不现实的，迟早定不住，所以放宽名额限制也算是刺激手段之一吧，而且这样也挺好，至少对想去大城市发展的人群是好事。

3 美国 这次搞砸了

新浪财经讯，评级机构惠誉周二将美国的信用评级从 “ AAA”下调至“AA+”，理由是预计未来三年美国的财政状况将恶化，且政府总体债务负担将越来越重。美国财政部长 耶伦 在声明中表示，她不同意惠誉的下调评级决定，并称惠誉的下调 “武断且基于过时的数据”。

檀评：惠誉将美国信用评级从AAA下调至AA+，是惠誉自1994年发布美国信用评级以来，第一次做出下调决定。此前，标普已经在2011年下调了美国信用评级。美国信用下调，本质上都是因为攀升的债务，持续的通胀，及紧缩的金融环境，对经济的持续发展带了新的挑战。

4 今年上半年 京沪人均收入4万元

第一财经讯，国家统计局网站 8月1日公布了31个省份上半年居民人均可支配收入情况。从数据来看，有8个省份上半年人均收入超过了2万元，其中京沪超过了4万元。

檀评：上海和北京作为全国最重要经济体，高新产业、现代服务业和总部经济都很发达，整体来看收入排名前列的是信息传输、软件、信息技术服务业，京沪这些岗位与行业占比也比较高，因此吸纳了大量的人才，居民收入水平也被拉高了。

5 女人生意真好做 这家企业IPO后身家暴涨

经济观察网讯， 8月1日，敷尔佳在深圳证券交易所创业板上市，成为“医美面膜第一股”，发行价格 55.68 元/股。截至发稿，敷尔佳报69.70元/股，涨幅25.18%，总市值278.86亿元。根据招股书介绍，敷尔佳是一家从事专业皮肤护理产品的研发、生产和销售的公司，在售产品覆盖医疗器械类敷料产品和功能性护肤品，主打敷料和贴、膜类产品，并推出了水、精华及乳液、喷雾、冻干粉等多形态产品。

檀评：敷尔佳主要是生产针对女性的美容产品，主要依靠近年来爆火的天猫、小红书等渠道进行销售，也因此俘获了不少女性客户，并获得了客观的利润。据公司介绍，2020年至2021年1-2月份，公司向哈三联采购的敷料单价分别为9.12元/瓶和9.8元/瓶，采购面膜单价为10.17元/盒和9.99元/盒，而敷尔佳面膜在市面上的售价为148元/盒、199元/盒。妥妥地面膜界“茅台”。

6 科技向善 高德升级积水地图

快科技讯， 8 月 1 日，受今年第 5 号台风杜苏芮北上影响，全国多地迎来降雨，多地降雨量达到暴雨量级。高德地图宣布，高德升级积水地图，并与各地交通运输等主管部门合作，及时发布积水、断路、绕行信息，为用户出行提供参考。据了解，「积水地图」此次率先更新范围包括北京、泉州、杭州、南京、郑州、柳州、贵阳、保定、常州，后续将陆续拓展至更多城市。

檀评：高德地图尝试解决真正的用户痛点，而不是想象中的痛点，积水地图人人能用到，而且收集到的数据也能辅助城市规划者，更好地改造升级城市，让基础设施更加智慧，道路交通更加通畅。

7 世界首例自动驾驶车祸 安全员认罪

IT之家 讯 ，8月1日消息，据外媒Insider 报道，世界首起涉及自动驾驶汽车的致命碰撞事故日前进行了最终宣判，优步自动驾驶汽车的安全员认罪并被判处三年缓刑。这起事故发生在2018年，Uber彼时正在美国亚利桑那州坦佩测试旗下自动驾驶汽车，Rafaela Vasque在该汽车测试项目中担任安全员，但因该安全员玩忽职守，在自动驾驶测试期间用手机看视频，从而导致其未能注意到路况，并最终造成一名49岁妇女Elaine Herzberg死亡。

檀评：从判决本身来说，安全员成了背锅员，看手机确实是直接导致事故发生的原因，但优步自动驾驶确实也存在产品设计缺陷，市场普遍认为优步作为自动驾驶技术背后的企业，也需要承担安全事故责任。自动驾驶的最大难点在于，只要出现死亡事故就会导致一票否决，实际上长期来看自动驾驶的安全性必然会超越人类驾驶员。

数据与市场

异动商品

燃油主连上涨3.64%

8月2日，截至15:00，燃油主连上涨3.64%，交易量199.6亿，最新价格3640。

富时A50期指连续，截至2023年8月2日17:56，上涨0.24%，最新指数13125.000。

富时A50指数，截至2023年8月2日15:00，下跌1.02%，最新指数13116.810。

外汇：

截至8月2日17:43，美元指数上涨0.01%，报102.229；欧元下跌0.06%，报1.0978；英镑上涨0.01%，报1.2777。

商品货币方面，澳元报0.6578；加元报1.3316。

避险货币方面，日元报142.641；瑞郎报0.8769。

8月2日大宗商品价格指数BPI为940点， 较昨日上升了 2 点，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 30.01% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 42.42% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至8月2日17:47 ，黄金上涨0.27%，报 1949.18美 元。

原油：

截至8月2日17:47 ， 原油上涨0.57%，报85.390美元。

比特币：

截至8月2日17:47， 比特币上涨1.75%，报29433.3元。

（免责声明：本文为叶檀财经据公开资料做出的客观分析，不构成投资建议，请勿以此作为投资依据。）

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作者：叶檀财经团队

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